Жилищная повестка России: ответственный подход к созданию фондов социального и некоммерческого найма. Модели, способы и механизмы финансирования
17-й по счету Международный экономический форум (ПМЭФ), который зачастую называют русским Давосом, завершился в минувшие выходные в Санкт-Петербурге.
В ходе трехдневного мероприятия чиновники и бизнесмены самого высокого уровня активно обсуждали перспективы мировой и российской экономики.
Во второй день форума журналисты с самого утра с нетерпением ждали приезда генерального директора ЗАО «Национальное агентство развития жилищных фондов социального и коммерческого найма» Михаила Грина. Интерес к главному идеологу строительства арендного жилья страны был вполне обоснован. За короткий срок – 1 год, ему удалось заключить соглашения с ключевыми мировыми и национальными игроками: со Всемирной федерацией профессионалов рынка недвижимости (FIABCI), Индией, Правительством Москвы, АИЖК и достичь договоренности со Всемирным банком о возможности реализации программ развития фондов арендного жилья в России. Неудивительно, что Круглый стол «Жилищная повестка России: ответственный подход к созданию фондов социального и некоммерческого найма. Модели, способы и механизмы финансирования», организованный Национальным агентством развития жилищных фондов социального и коммерческого найма, при поддержке ТПП РФ и ГД ФС РФ на нынешнем форуме был одним из самых востребованных за всю историю существования ПМЭФ.
Круглый стол начал свою работу с приветственного слова Президента ТПП РФ Сергея Катырина, который определил важность темы арендного жилья. В работе круглого стола приняли участие представители законодательной власти, министерств и ведомств Калужской, Ленинградской, Ростовской, Тверской, Тульской областей, а также Пермского края, городов Москвы и Санкт-Петербурга, Ассоциации Российских банков, Национального объединения проектировщиков, Российской Академии Народного хозяйства и Государственной службы при Президенте РФ, представители территориальных торгово-промышленных палат, саморегулируемых организаций, представители бизнеса, а также Европейской экономической комиссии ООН, Всемирной Федерации Недвижимости (FIABCI)
В рамках круглого стола «Жилищная повестка России: ответственный подход к созданию фондов социального и некоммерческого найма. Модели, способы и механизмы финансирования» были обсуждены темы: использования принципов и форм государственно-частного партнерства в сфере создания жилищных фондов социального и некоммерческого найма, использования европейского опыта привлечения частных инвестиций в сферу арендного жилья, применения современных и перспективных форм и способов финансирования строительства арендного жилья,
В ходе дискуссии участники отметили ряд достигнутых успехов и наличие имеющегося отечественного опыта строительства арендного жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Калужской области.
Участники поддержали инициативу Всероссийского жилищного конгресса, представленную Инной Гавриловой, о проведении специальных сессий по нормативному регулированию, способам и формам финансирования создания жилищных фондов социального и некоммерческого найма на предстоящем форуме, который пройдет с 3 по 5 октября 2013 года в г. Санкт-Петербурге.
Самым громким для участников Круглого стола стало Заявление представителей Общероссийской Политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», среди которых были Депутат Московской городской думы Иван Новицкий и Заместитель Председателя Тульской областной думы Сергей Кондратенко о возможности реализации проектов строительства арендного жилья на основе партийного проекта «Социальный наем».
Участники наметили необходимость подписания соглашений в рамках ПМЭФ 2014, а также необходимость использования международного опыта привлечения средств в сферу арендного жилья. С этой целью в Мюнхене запланирована организация 2-х Конференций в рамках международного инвестиционного форума “EXPOREAL 2013” 7-9 октября 2013 года.
Всего в рамках форума было подписано 102 соглашения, затрагивающих интересы различных отраслей российской экономики на общую сумму 9,6 трлн руб. Объем контрактов, заключенных на нынешнем ПМЭФе, превысил прошлогодний результат почти в 31 раз. Очевидно, что на фоне нефтегазовых соглашений успехи остальных отраслей, включая строительство арендного жилья, выглядят куда скромнее.
