Жилье подорожает в пределах инфляции

Потрясений на рынке петербургской недвижимости не предвидится. Специалисты на выставке «Жилищный проект» предположили, что до конца года квартиры вырастут в цене не более чем на 10 %.

Ожидания посетителей выставки и профессионалов рынка жилья практически сходятся. И тем и другим был задан одинаковый вопрос: «Какими будут цены на городскую недвижимость во второй половине 2013 года?». Самой популярной стала версия, что жилье подорожает на 5-10 %. Так считают 46 % риэлторов и 51 % посетителей. Другое широко распространенное мнение – стоимость жилья сохранится на прежнем уровне. Его придерживаются 36 % специалистов и 28 % потенциальных покупателей. В анкетировании приняли участие около 800 человек. 

«Цены вырастут в пределах 5 %, либо не изменятся, – считает директор департамента консалтинга и аналитики ООО «МИР недвижимости» Илья Логинов. - Какие-то отдельные объекты могут дорожать, но в целом, за счет вывода новых объектов, так называемая «средняя температура по больнице» останется прежней. Предложений сегодня достаточно, поэтому нет причин для заметного роста стоимости жилья».

Лишь незначительное число опрошенных прогнозируют существенное подорожание или удешевление жилья. Однако руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева не видит оснований для подобных скачков. «Рынок достаточно динамично развивается, и мы ожидаем коррекцию на уровне инфляции, - уверена эксперт. - В зонах массового развития, где возникает высокая конкуренция, иногда может наблюдаться некоторая стагнация. Но в среднем мы прогнозируем мягкий рост цены «квадрата» в пределах 7-8 %».